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Exclusivité
Réf. VMA40001993

Achat Maison 4 pièces 79m² LIMOGES 87100

139 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (130003 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dernière exclusivité trouvée par votre agence LA LOCALE, une maison de ville à 5min du centre-ville de LIMOGES.
En visitant, vous découvrirez en RDC, une entrée desservant une cuisine séparée, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage, quant à lui, comprend deux belles chambres avec parquets, dont une avec son point d'eau. Le grenier, aménageable, vous laissera la possibilité d'augmenter votre surface habitable.
Possibilité également, de diviser le terrain et vendre une parcelle de terrain constructible.
Le potentiel de cette maison et ses espaces généreux plairont tant aux familles qu'aux primo-accédants.
Pour compléter votre confort, vous trouverez également une cave spacieuse, un garage et des placards. Chaudière NEUVE à condensation au gaz de ville.
Son prix : 139.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 11.000,00EUR. Prix hors rémunérations : 130.000,00EUR
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 79 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87100) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (359 kWh/m² an)
      F (78 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      359
      78
      78
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2517 € TTC / an et 3405 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Immobilière La Locale

    69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 06 12 19 81 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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