Achat Maison 8 pièces 199m² EGUILLES 13510
880 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (836025 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. V4760043246
Description du bien
EGUILLES Superbe maison familiale T6 avec T2 indépendant sur 1 037 m2 de terrain avec piscine.
Découvrez cette maison familiale de 154 m2, complétée par un T2 indépendant de 45 m2, idéale pour accueillir proches ou générer un revenu locatif. L'ensemble s'étend sur une parcelle arborée de 1 037 m2, avec piscine traditionnelle 11x5 et de nombreux espaces extérieurs.
La maison principale séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC, d'un séjour spacieux baigné de lumière doté d'une cheminée insert et ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une pièce polyvalente de 22 m2 aujourd'hui aménagée en bureau, une buanderie/cellier ainsi qu'une vraie cave enterrée.
Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié : piscine traditionnelle 11x5, pool house, atelier, abri voiture, et un jardin calme et préservé, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Le T2 indépendant, loué en meublé jusqu'en septembre 2026, assure une excellente rentabilité, tout en conservant l'intégralité de l'espace de vie familial.
Une propriété harmonieuse, chaleureuse et idéalement située -- un bien rare à Éguilles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 199 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EGUILLES (13510)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4130 € TTC / an et 5660 € TTC / an
01/01/2023
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3 avenue des Belges 13100 AIX EN PROVENCE