Achat Appartement 1 pièce 31m² ST DENIS 97400
90 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 344
Description du bien
GRAND STUDIO LIBRE VUE MER PARKING SOUS-SOL
AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce spacieux studio de 31 m2 accompagné d'une varangue de 13,5 m2, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
Le bien est libre de toute occupation, vous offrant une totale flexibilité.
Les atouts du studio
- Vue mer dégagée
- Grande varangue de 13,5 m2, parfaite pour profiter du climat
- Faibles charges : 150 EUR/trimestre
- Taxe foncière réduite : 736 EUR (2025)
- Place de parking en sous-sol
- Appartement lumineux et bien agencé
L'ensemble en fait une véritable pépite, rare sur le secteur !
Localisation
Situé au 27 rue Edmond Albius, dans un environnement recherché, proche des commodités et des axes principaux.
Informations copropriété
- Bien soumis au régime de la copropriété : OUI
- Nombre de lots : 90
- Montant moyen annuel des charges : 600 EUR
- Procédure en cours : Aucune
Ce bien vous est proposé par Laurent GARDEUR (No RSAC : 838 969 566) joignable au O692 O2 73 49.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 31 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST DENIS (97400)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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6 A CHE SALMACIS Ravine à malheurs 97419 LA POSSESSION