Achat Maison 4 pièces 72m² MONTBERT 44140
215 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (205000 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 86507098
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au calme, à deux pas du bourg de Montbert. Parfaitement agencée et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, exposée sud/ouest, équipée d’un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose d’un dégagement desservant deux chambres avec placard, d’une salle de bains complète (douche, baignoire et vasque) ainsi que de WC séparés.
Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 324 m², facile d’entretien, offrant calme et confort au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied. (libre mi-mai 2026).
À découvrir rapidement ! 205 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
MONTBERT (44140)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (70 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 370 € TTC / an et 570 € TTC / an
Non communiqué
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63 route de Nantes 44120 VERTOU