Achat Maison 7 pièces 194m² DURLINSDORF 68480
838 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 342436560
Description du bien
Une maison au c?ur d'un parc vivant - 34 ares de nature, piscine et dépendances
Il est rare de découvrir une maison qui ne se contente pas d'être un lieu de vie, mais qui raconte une histoire. Cette propriété, édifiée en 1984, s'inscrit dans un écrin de verdure clos de 34 ares, pensé comme un parc botanique privé où chaque arbre a trouvé sa place avec le temps.
Ici, l'espace ne manque jamais, ni à l'intérieur, ni à l'extérieur. Le calme est omniprésent, l'environnement résidentiel, préservé.
Une maison pensée pour la vie de famille
Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent généreusement. Le séjour de 38 m² invite aux moments partagés, tandis que la cuisine indépendante conserve une vraie fonction familiale. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains complète et des espaces de circulation fluides, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.
À l'étage, une vaste surface déjà structurée permet d'imaginer plusieurs configurations : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace invités? 81 m² sont prêts à être personnalisés selon vos envies.
Le sous-sol complète l'ensemble avec plus de 100 m² dédiés au stationnement, au rangement et aux espaces techniques, garantissant une organisation optimale au quotidien.
Un extérieur conçu comme un lieu de vie à part entière
Le jardin n'est pas un simple terrain, c'est un parc paysager clos, sculpté par la patience et la passion. Une piscine en L parfaitement intégrée prolonge naturellement la maison, bordée d'une large terrasse. Un pavillon indépendant au toit cathédrale devient le point central des réceptions estivales grâce à son barbecue pivotant.
Plus loin, des espaces spécifiques ont été pensés : volières, chenil discret et fonctionnel, zones vertes fermées, cours anglaises et allées structurées facilitant l'entretien.
Un patrimoine végétal rare
Séquoia géant, araucaria, cèdre bleu pleureur, érable japonais, hêtres pleureurs, chêne-liège, mûrier pleureur? Ici, la nature compose un décor unique, changeant au fil des saisons et offrant une intimité totale à la propriété.
Un bien hors norme
Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement :
un lieu de vie durable, un refuge familial, un équilibre entre confort et nature.
N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous dès maintenant pour une visite
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 194 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DURLINSDORF (68480)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2265 € TTC / an et 3065 € TTC / an
Non communiqué
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN