Achat Maison 6 pièces 144m² LE LOROUX BOTTEREAU 44430
373 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1520PA03
Description du bien
À VENDRE LE LOROUX-BOTTEREAU 44430 - Grande Maison familiale 143 m2 habitables Terrain 845 m2
Référence 1520PA
Nouveauté et exclusivement chez COCOONING IMMOBILIER
Située entre Le Loroux-Bottereau et Le Landreau, venez découvrir cette maison familiale fraîchement rénovée, offrant de très beaux volumes et un confort de vie idéal au quotidien.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, donnant sur une grande pièce de vie traversante, sublimée par un mur en pierre apparente. L'ensemble s'articule harmonieusement entre un salon chaleureux, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, entièrement ouverte sur le séjour.
Toujours de plain-pied, vous disposerez également de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie attenante d'environ 20 m2. Une dépendance supplémentaire dans le jardin d'environ 19 m2 complète les atouts fonctionnels de cette maison.
À l'étage, le coin nuit dessert un palier faisant office de bureau, ainsi que deux autres chambres, communiquant toutes deux avec la salle d'eau. Un agencement idéal pour une vie de famille, permettant à chacun de profiter de son intimité.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 845 m2, parfaitement exploitable et offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Une maison sans aucun travaux à prévoir, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez votre agence Cocooning Immobilier au 02.28.00.72.40 ou par mail à agence@cocooning-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE LOROUX BOTTEREAU (44430)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (67 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2022
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61 rue des Forges 44330 VALLET