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Exclusivité
Réf. TAPP962398

Achat Appartement 2 pièces 37m² LA SEYNE SUR MER 83500

121 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 avec parking à La Seyne-sur-Mer, quartier Gai Versant, idéal pour premier achat ou investissement locatif. - À VENDRE

Nous vous proposons un appartement de type T2 situé dans le quartier prisé de Gai Versant à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var (83500). Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de deux pièces spacieuses, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, cet appartement est libre de toute occupation à partir du 25 mai 2026, actuellement loué 6 900 € hors charges, vous offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour planifier votre emménagement ou votre projet d'investissement.

Un atout non négligeable de ce bien est la présence d'un emplacement de parking, facilitant ainsi le stationnement dans un quartier où la demande est forte. L'immeuble dispose d'un ascenseur, l'appartement est situé à un étage accessible, ce qui contribue à un cadre de vie calme et agréable.


N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie agréable à La Seyne-sur-Mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 194 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 598,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 37 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 194
  • Quote part charges courantes : 1598 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA SEYNE SUR MER (83500) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • B (74 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    74
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 270 € TTC / an et 400 € TTC / an
    01/01/2025

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129, Avenue du Colonel Fabien 83000 TOULON

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