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Réf. TPAR101154
Description du bien
VENTE de 6 garages (dont 5 loués) à Blois, quartier Gare, idéal pour investissement locatif. - Gare - À VENDRE : garages idéalement situés à Blois, dans le quartier de la Gare, offrant une opportunité d'investissement attrayante. Ce bien immobilier se compose de 6 lots de garage, dont un lot vide (lot n°22) et cinq autres lots actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat.
Le lot n°22, d'une superficie de 12.5 m², est accessible au rez-de-chaussée et dispose de dimensions de porte de 2,14 m de hauteur et 2,35 m de largeur, ce qui le rend facilement accessible pour tout type de véhicule. Ce box est parfait pour un usage personnel ou pour être loué à un tiers, augmentant ainsi votre potentiel de rentabilité.
Les autres lots, tous loués à 60 € par mois, sont en place depuis plusieurs années, assurant une stabilité de revenus. Le lot n°1 est loué depuis le 1er juin 2020, tandis que les lots n°2, n°3, n°4 et n°5 sont respectivement loués depuis le 22 mars 2021 et le 11 juillet 2017. Cela représente un revenu locatif total de 300 € par mois pour ces cinq lots, offrant un rendement intéressant pour un investisseur.
Le bien est situé dans un secteur dynamique, à proximité des transports en commun et des commodités, ce qui en fait un emplacement de choix pour les locataires.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans une ville en pleine croissance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 238,56 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 38 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 41 800,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Quote part charges courantes : 238 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS