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Réf. TMAI156477

Achat Maison 5 pièces 87m² LILLE 59000

205 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Maison à rénover à Cormontaigne - Lille - Rue Edmond Bailleux
Maison de 87 m² avec jardin - Gros potentiel à exploiter
Située dans une rue calme et prisée du secteur Cormontaigne, cette maison de 87 m² constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, de colocation ou d'investissement locatif.
Le bien nécessite une rénovation complète : toiture, mise aux normes, raccordement au tout-à-l'égout, réagencement intérieur... Une véritable page blanche pour imaginer un lieu de vie à votre image et optimiser chaque espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 44 m², exposé Sud-Ouest, idéal pour les beaux jours.
Les atouts du bien :
87 m² habitables à repenser selon vos envies
Jardin de 44 m² - Exposition Sud-Ouest
Gros potentiel d'optimisation et possibilité d'extension
Secteur dynamique : proximité du métro Cormontaigne, commerces et universités
Projet idéal pour créer un bien à forte valeur ajoutée
Une opportunité rare dans ce quartier recherché où les biens à rénover sont rares !

Plus d'informations et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/808 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 87 m²

    Localisation du bien

    LILLE (59000) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1580 € TTC / an et 2190 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA DESCMPIAUX GAMBETTA

    307 Rue Léon Gambetta 59000 LILLE

    Appeler l’agence Tél : 03 20 14 56 30
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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