Achat Appartement 2 pièces 44m² LATTES 34970
210 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 34780871
Description du bien
Appartement T2 - Idéal Investisseur - Secteur Lattes / Boirargues
Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m² situé au 2ème étage, dans un environnement calme et sécurisé (portail sécurisé, digicode, visiophone, système de surveillance).
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande loggia de 15m² avec une vue dégagée et sans vis à vis. Idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol vient également compléter ce bien.
La résidence propose également une piscine, un atout rare pour les résidents
Le bien est actuellement loué 763 € par mois, dont 141 € de provisions sur charges. Bail en cours jusqu'en mai 2027.
Prix de vente : 210 000 € (honoraires d'agence inclus)
Bien soumis au statut de la copropriété -
Nombre de lots : 81 appartements
Charges annuelles : 2 120 € (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien de la résidence)
DPE : En cours
Pour toute information ou visite, contactez DOMIS au 04 99 63 71 15
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 81
- Quote part charges courantes : 1944 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LATTES (34970)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (83 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 280 € TTC / an et 440 € TTC / an
Non communiqué
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1366 Avenue des PLATANES IMMEUBLE AUDACE - 2 ème ETAGE 34970 LATTES