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Exclusivité
Réf. TPO-ROUIL-94097

Achat Maison 4 pièces 96m²

193 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Lusignan et toutes ses commodités (écoles, collège, gare, commerces, pôle de santé)

Pavillon année 2005, plain-pied composé :
Hall d'entrée, salon-séjour lumineux, cuisine (ouverte) aménagée, dégagement, wc, 2 chambres, 1 salle d'eau, et une suite parentale possédant sa propre salle de bains et wc.
Buanderie, garage attenant.
Second garage (bois).
Terrasse avec store bane, piscine hors-sol en bois.
Jardin clos avec portail, et portes de garage), motorisés.

Maison confortable, et performante énergétiquement , travaux récents :
-Panneaux photovoltaïques (installation 2023 -6kwh - contrat revente totale)
-Chauffage au sol (électrique) dans pièce de vie + convecteurs partie nuit
-Pompe à chaleur air-air pour confort d'été dans la pièce de vie ( 2024).
-Chauffe-eau électrique + solaire (2023)
-VMC double flux (2023)


EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 96 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1170 € TTC / an et 1590 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SQUARE HABITAT - ROUILLE

    7, PLACE DU PUITS 86480 ROUILLE

    Appeler l’agence Tél : 0549595110
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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