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Exclusivité
Réf. CB-1072
Description du bien
Exclusivité agence ! situé au centre de la charmante cité des peintres, cet immeuble vous offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa double configuration : un local commercial au rez de chaussée et un appartement de type 3 en duplex situé aux étages.
Local commercial.
Belle vitrine donnant sur une rue dynamique.
Surface fonctionnelle pour commerce ou activité libérale.
Bonne visibilité et attractivité.
Appartement de type 3 en duplex.
Belle pièce de vie lumineuse.
Cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour.
Deux chambres confortables à l'étage.
Salle d'eau moderne.
Grande terrasse orientée ouest .
Les atouts :
Emplacement recherché à PONT AVEN.
Immeuble polyvalent : investissent locatif activité professionnelle + logement .
Bon potentiel de rendement.
Vous recherchez une belle opportunité en plein coeur d'une ville touristique et vivante ?
Cet immeuble vous offre un cadre idéal pour un projet d'investissement pérenne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 69 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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7 B Résidence Quai 152. Place du Bas Pouldu 56520 GUIDEL