Achat Appartement 4 pièces 85m² TOULOUSE 31300
279 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 6040
Description du bien
EXCLUSIVITE GUY HOQUET
SECTEUR FER A CHEVAL
Découvrez cet appartement spacieux de 85 m², idéalement situé au coeur de Toulouse, dans le secteur prisé de Fer à Cheval. Au 3ème étage d'un immeuble des années 60, cet appartement à rénover offre un fort potentiel pour créer votre espace de vie idéal.
Avec 3 chambres, un séjour - cuisine lumineux de 29 m², cet espace est parfait pour une famille ou pour un investissement. Profitez de la tranquillité grâce à ses fenêtres en double vitrage et à son chauffage par pompe à chaleur air/air.
L'emplacement est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de tramway Fer à Cheval et du métro Saint Cyprien, et à 1 minute des écoles, dont l'École maternelle publique Molière et le Collège Clémence Isaure. Vous serez également à proximité de divers commerces et services.
L'appartement dispose de deux balcons, d'une cave et d'une place de parking extérieure. La sécurité est assurée par un digicode et la connexion à la fibre optique est disponible.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet espace selon vos envies. Contactez l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Eda Lebeaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80316592700028 - TOULOUSE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 1100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31300)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info14299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1460 € TTC / an
Non communiqué
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268 Avenue de Muret 31300 TOULOUSE