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Exclusivité
Réf. 9438

Achat Appartement 3 pièces 77m² CLERMONT FERRAND 63000

192 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (179994 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien




A SAISIR Appartement T3 avec garage & cave à Clermont-Ferrand !
Un cocon perché au 3ème étage avec ascenseur, baigné de lumière et prêt à accueillir vos plus beaux projets !
Ce que vous allez adorer :

Une entrée accueillante qui vous mène vers une cuisine fonctionnelle avec loggia pour vos petits-déjeuners au calme ?
Un salon-séjour spacieux, parfait pour vos soirées cocooning ou vos apéros entre amis
Deux chambres confortables pour rêver en grand
Une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité

Bonus : Un garage fermé pour votre voiture (ou vos vélos, ou vos cartons de souvenirs, on ne juge pas !)
et une cave pour stocker tout ce que vous ne voulez pas voir traîner chez vous !
Emplacement idéal : proche des commerces, des transports, et à deux pas de tout ce qui compte.
Un lieu à personnaliser selon vos envies, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un nouveau départ.
Curieux ? Intéressé ? Envie de visiter ? Contactez-nous vite avant qu'il ne vous file sous le nez !
Conctacter Cédric: 0787099416. RSAC 944553445 Enregistré au Tribunal de commerce de Clermont Ferrand.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 77 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
    01/01/2021

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1, place de Verdun 63110 BEAUMONT

Appeler l’agence Tél : 0473284758
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