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Réf. 2505

Achat Maison 3 pièces 78m² LIMOUX 11300

86 400 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Située dans un village à 5 minutes de Limoux et de ses commerces et services, maison de village en pierres, entièrement rénovée et climatisée. D'une surface habitable d'environ 78,6 m2, cette maison se compose de : au rez-de-chaussée : un séjour/ salon / cuisine aménagée de 33m2. Au 1er étage : un palier, un WC, une salle d'eau avec coin lave-linge, une chambre de de 17,7m2. Au 2ème étage : une chambre mansardée de 22,8 m2 au sol (13m2 en loi carrez). Maison idéale pour un investissement locatif ou un 1er achat. Electricité aux normes.
Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne Audeimmobilier.com spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 78 m²

    Localisation du bien

    LIMOUX (11300) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (76 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      76
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
      01/01/2021

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    AUDE IMMOBILIER.COM

    41 RUE DE LA MAIRIE 11300 LIMOUX

    Appeler l’agence Tél : 0687103624
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