Achat Appartement 2 pièces MANDELIEU LA NAPOULE 06210
249 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP958972
Description du bien
Coup de cœur assuré pour ce deux pièces avec terrasse, piscine et parking, dans une résidence de standing à Mandelieu. - Mandelieu - Minelle - Votre agence Citya Mandelieu vous présente à la vente et en exclusivité cet appartement deux pièces de 45 m², situé dans la résidence de standing, avec gardien, piscine et jardins paysagers, à proximité immédiate de la marina de Mandelieu-la-Napoule.
Situé au premier étage d'un immeuble de neuf étages, ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant directement sur une agréable terrasse de plus de 8 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
L'appartement est climatisé et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.
Atouts supplémentaires :
Résidence sécurisée avec gardien
Piscine et espaces verts soignés
Emplacement recherché à deux pas de la marina et des commerces
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et prestations de qualité.
A visiter sans tarder en appelant au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 455 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 769,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 386 et 522 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 455
- Quote part charges courantes : 1769 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 386 € TTC / an et 522 € TTC / an
01/01/2021
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495, avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE