Achat Maison 5 pièces 148m² LANESTER 56600
349 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (333000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. Q4WQ-8Z2-WFK
Description du bien
LANESTER - Située à Lanester, cette charmante maison de 148 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité au quotidien.
La maison propose un séjour convivial, ainsi que quatre chambres lumineuses et des espaces bien agencés, pensés pour le confort de chacun. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et soignée, où l'on peut s'installer immédiatement sans travaux à prévoir.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours, complété par une cuisine d'été idéale pour les repas en extérieur et un atelier, très apprécié pour le rangement, le bricolage ou un projet personnel.
Atout majeur : la propriété dispose également de deux studios indépendants, actuellement loués, bénéficiant chacun de leur accès privatif et de stationnements dédiés. Ils offrent un revenu locatif permettant de réduire significativement les mensualités. Ces espaces peuvent également être réintégrés à l'habitation principale pour créer deux chambres supplémentaires, selon vos besoins familiaux.
Un bien polyvalent, rare sur le secteur, qui s'adapte aussi bien à un projet de vie familiale qu'à une stratégie patrimoniale intelligente.
Référence agence : 0000
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
Localisation du bien
LANESTER (56600)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1211414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2290 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR