Achat Appartement 4 pièces 78m² CANOHES 66680
195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,7% TTC (181008 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 21-10686-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Appartement T4 Lumineux et Spacieux avec Vue Montagne
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78 m², construit en 2015, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur. Ce havre de paix allie modernité et confort, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine aménagée, les 3 chambres, la salle d'eau et le WC indépendant.
Les plus: une terrasse de 19m2 + un balcon de 3m2
Le dernier étage (résidence avec ascenseur) et les 2 places de parkings dont une fermée au sein de la résidence.
Les commodités sont à proximité : une école élémentaire à 5 min à pied, une crèche et une maternelle à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 10 min à pied, un parc et jardin à 15 min à pied, et plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au O762067168 ou vente.jouhri@agencedusoleil.com
Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 ?. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 213 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 630.00 et 750.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 49
- Quote part charges courantes : 1213 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANOHES (66680)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (75 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info751616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2022
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22, boulevard Georges Clémenceau 66000 PERPIGNAN