Achat Maison 4 pièces 77m² CHATEAUBOURG 35220
257 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 591MB
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ chez BLOT Immobilier CHÂTEAUBOURG :
En quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate des commodités de Châteaubourg (commerces, écoles, gare SNCF/Bus, accès facile vers Rennes et Vitré), découvrez ce plain-pied fonctionnel et parfaitement adapté à une vie confortable au quotidien.
Construite en 2016, cette maison individuelle offre environ 77m² habitables, de plain-pied, sur un terrain clos. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager, idéal pour partager des moments en famille.
La partie nuit propose deux chambres, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés. Une buanderie attenante vient compléter l'espace intérieur, apportant un vrai confort au quotidien.
Un garage attenant permet stationnement et rangement, tandis que le jardin clos, agréable et facile d'entretien, offre un cadre extérieur calme et privatif. Le terrain de 500m² possède également un abri de jardin de 7.5m².
Un bien récent, pratique, facile à vivre — Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un projet familial!
*Au prix de 257 250€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 245 000€.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Réf. 591MB
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAUBOURG (35220)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1201919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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1, rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG