Achat Maison 6 pièces 112m² ST NAZAIRE 44600
249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 869VA
Description du bien
Découvrez cette maison de ville de 103m2 agencée sur trois niveaux. Elle est située sur une parcelle totale de 208m2.
Elle vous séduira par son emplacement : Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Nazaire, à proximité du Parc Paysager, des établissements scolaires (collèges et lycées), des transports en commun et de toutes les commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée , le rez de chaussée vous offre un espace polyvalent avec une chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour recevoir des invités en toute discrétion .
Le 1er étage est dédié aux pièces de vie. Laissez vous séduire par le grand salon séjour spacieux et baigné de lumière , agrémenté d'une cheminée insert qui promet des hivers chaleureux. A ce niveau se trouve également une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle , une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant.
Le 2 ème étage accueille la troisième chambre de la maison er un grand grenier aménagé en atelier , offrant un potentiel créatif ou un espace de stockage.
Pour votre confort, la maison bénéficie d'une véranda et d'un garage privatif ce qui est un atout en centre ville .
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 249 900 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 238 000€.
Référence : 869VA
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST NAZAIRE (44600)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (269 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2694444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2180 € TTC / an et 3020 € TTC / an
01/01/2021
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99 B avenue de la République 44600 ST NAZAIRE