Achat Appartement 3 pièces 76m²
532 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (510000 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. PO2563
Description du bien
Idéalement situé au coeur de Pornichet, à deux pas de la gare, des commerces et de la plage, cet appartement en duplex séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié.
Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue, avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie spacieuse plein sud, baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine aménagée ouverte, grande terrasse sans vis-à-vis bénéficiant d'une jolie vue dégagée et d'un aperçu mer.
Une chambre et salle d'eau, WC à ce niveau.
Une seconde chambre et un cabinet de toilettes avec WC situé à l'étage.
Pour compléter ce bien, un grand garage (une voiture et demi) et une place privative extérieure offre un confort rare en centre-ville Vous profiterez également d'un balcon supplémentaire, idéal pour les beaux jours.
Un bien lumineux, en bon état, alliant confort moderne et emplacement de choix, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1120 € TTC / an
Non communiqué
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28 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET