Achat Appartement 2 pièces 32m²
138 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. PI2091
Description du bien
Au coeur du bourg de Sautron, découvrez un appartement T2 entièrement rénové, alliant charme des volumes mansardés et fonctionnalité contemporaine. Installé au 2? étage, ce bien de 32 m² Carrez (près de 50 m² au sol) offre un espace généreux et atypique, idéal pour créer un lieu de vie confortable et moderne.
Un intérieur qui combine caractère et confort :
- Pièce de vie lumineuse profitant d'une belle hauteur sous plafond, exposée sud
- Espace cuisine à aménager selon vos préférences et votre style
- Chambre agréable, bien séparée de l'espace de vie
- Salle d'eau indépendante équipée d'une douche, WC et sèche-serviettes
Les atouts qui renforcent son attractivité :
- Place de stationnement privative
- Abri vélo disponible
- Possibilité d'installer une prise extérieure pour véhicule électrique
- Côté pratique : commerces, services, écoles et arrêt de bus (ligne 69) accessibles à pied
- Accès rapide aux principaux axes, emplacement stratégique et recherché
Copropriété :
Bien situé au sein d'un ensemble de 27 lots, sans procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Un appartement rénové, lumineux et idéalement situé : parfait pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif performant dans une commune très appréciée.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 1260 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 610 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE BRETAGNE 44880 SAUTRON