Achat Maison 10 pièces 576m² COGNAC 16100
790 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Réf. UF-A41639JMR16
Description du bien
A41639JMR16 - Située derrière de majestueux portails et enveloppée par les vignes de la « Grande Champagne » du Cognac, cette magnifique propriété rurale, à dix minutes du centre-ville séduit dès les premiers instants.
La maison de maître, élégante, marie l'architecture classique du XIXe siècle et le confort contemporain. Avec ses 576 m² habitables, elle propose trois vastes pièces de réception, une cuisine/salle à manger moderne, cinq grandes chambres dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'un sous-sol entièrement dédié au bien-être, avec spa, sauna et hammam.
Les dépendances en U, comprennent un charmant cottage de gardien de deux chambres, un double garage, d'anciennes caves à vin et une immense grange de 220 m², parfaite pour accueillir réceptions/événements.
La piscine, bordée d'une agréable terrasse, s'ouvre sur la cour et les jardins clos, offrant de superbes vues sur la campagne.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 5
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 576 m²
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (163 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info1634545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 15160 € TTC / an et 15160 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE