Achat Appartement 4 pièces 70m² PARIS 17ème
725 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. W-0477EJ
Description du bien
Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement d'une superficie de 68,59m² loi Carrez - 70m² habitables, au 2ème étage d'un immeuble ancien, dans une rue calme, bénéficiant d'agréables volumes et de nombreux commerces de proximité.
Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour avec parquet, lumineux et chaleureux, d'un balcon filant de 7,65m² et d'une petite cuisine à rafraîchir. L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que des rangements.
Une cave complète ce bien.
Le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation début juillet 2026.
Proche commerces, métro TERNES (ligne 2) ou PEREIRE (ligne 3), bus lignes 92, 43
Copropriété de 42 lots
Charges annuelles moyennes : 5860 €
Procédure en cours : non
DPE : E (272) - GES : E (59)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1700€ - 2300€
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le quartier Ternes-Pereire, au coeur du 17? arrondissement, offre un cadre de vie recherché et dynamique.
Avec ses immeubles de standing, ses commerces de qualité, ses espaces verts le long de la promenade, sa proximité avec le parc Monceau et son attractivité croissante, Ternes-Pereire confirme sa valeur patrimoniale et séduit de plus en plus d'investisseurs et de familles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 5860 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 17 (75017)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (272 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2725959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08