Achat Maison 4 pièces 77m² LA FERTE VIDAME 28340
132 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. DOM24658
Description du bien
EXCLUSIVITÉ. Visite virtuelle 3D disponible.
À deux pas du centre-bourg (pharmacie, boulangerie, banque, écoles), cette maison individuelle de 77 m² vous séduira par sa situation au calme, son vaste terrain de 1 410 m² entièrement clos, et son potentiel d'aménagement.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 27 m² avec double porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante au style rétro (facilement ouvrable sur le salon), deux chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et des WC séparés.
Maison habitable immédiatement, avec beau potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie à votre image.
Sous-sol total : un vrai plus
Une chambre/ bureau / atelier supplémentaire
Garage accessible par rampe extérieure
Cave à vin avec murs en pierre
Chaufferie, buanderie, sanitaires et rangements
Jardin et extérieurs
À l'arrière, un grand jardin plat et sans vis-à-vis vous attend, avec une serre en verre déjà installée pour vos projets de culture.
Le reste du terrain peut accueillir potager, terrasse, jeux ou extensions.
Emplacement idéal
À pied : tous commerces et services du centre-ville
15 min de la gare de Verneuil (1h de Paris-Montparnasse)
À proximité du Parc Naturel du Perche
En bref
77 m² habitables
2 chambres + 1 pièce en sous-sol
Terrain de 1 410 m²
Garage + sous-sol total + cave
Taxe foncière : 1 048 €/an
Maison saine, lumineuse, au calme, avec grand jardin et vrai potentiel, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à 1h30 de Paris.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2025.
Ce bien vous est présenté au prix de 132 000 euros (dont honoraires 6500 euros inclus à la charge du vendeur), soit 125 500 euros hors honoraires. Référence annonce : DOM24658.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie ALEXANDRE agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante - Numéro RSAC 494 704 828 Evreux - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€. Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA FERTE VIDAME (28340)
, EURE-ET-LOIR (28)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (260 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info2608080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2490 € TTC / an et 3420 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09