Achat Appartement 2 pièces 61m² NANTES 44000
247 800 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 6477MD
Description du bien
Situé au cœur du quartier Procé, à deux pas du parc, découvrez ce spacieux appartement de 61 m² doté d'une seule chambre mais offrant la possibilité d'être facilement reconverti en T3.
L'appartement, traversant, bénéficie d'une grande pièce de vie, exposée ouest, sur parquet ancien plein de charme. La cuisine séparée permet un aménagement optimal. La grande chambre, la salle d'eau ainsi que les nombreux placards rendent l'ensemble particulièrement confortable et pratique au quotidien. Vous disposez également d'un cellier, un réel gain de place appréciable.
La vue sur le Parc de Procé, offre un cadre verdoyant et reposant.
Une grande cave vient compléter ce bien.
À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 1 678 €
Nombre de lots : 71 dont 28 lots d'habitation
Réf : 6477MD
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 247 800 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 236 000€
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 71
- Quote part charges courantes : 1678 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (177 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1773838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2021
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18 rue Lafayette 44000 NANTES