Achat Appartement 4 pièces 82m²
246 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (234990 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2811KL8979
Description du bien
À Gévezé, au coeur d'un environnement calme et recherché, INEO HABITAT vous présente en exclusivité cet appartement T4 de 82 m², situé dans une résidence de bon standing. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un acquéreur en quête d'espace, de confort et de proximité avec les commodités.
Un T4 lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé : Entrée avec placard , salon séjour de 35m², agréable et lumineux, exposé Sud, donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, complète l'espace de vie. La partie nuit propose trois chambres dont une suite parentale, toutes avec placards intégrés. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier accessible par escalier escamotable apportent des rangements supplémentaires . Pour faciliter le quotidien, l'appartement dispose de deux places de stationnement privatives.
Les atouts à retenir :
- Résidence de 2007, bon standing
- Appartement clair, calme et bien entretenu
- Balcon exposé Sud
- 3 chambres avec rangements intégrés
- Cuisine équipée
- Deux places de parking
- Grenier pour stockage
- Faible charges
Copropriété : 12 lots dont 4 d'habitation , Charges annuelles : 659 Euro Aucune procédure en cours.
DPE : C
Prix de vente : 246 200 Euro FAI
(soit 235 000 Euro net vendeur - honoraires 4.8 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Contact : Katia - LOCHU INEO HABITAT La Mézière
06 31 64 71 85 - contact@ineohabitat.com
www.ineohabitat.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 659 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué
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11 PLACE DE L EGLISE 35520 LA MEZIERE