Achat Appartement 2 pièces 46m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
174 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (165000 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 86488393
Description du bien
Venez découvrir ce charmant T2 situé au 2? et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et très bien entretenue.
Il offre une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un beau balcon idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose d’une spacieuse chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un garage fermé complète ce bien, rare sur le secteur.
Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : des commerces, du tram train (ter), du bus, et tout autres services.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. 165 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 933,84 €/an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (112 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1122121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
Non communiqué
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63 route de Nantes 44120 VERTOU