Achat Appartement 1 pièce 30m² MONTPELLIER 34070
59 500 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 345851216
Description du bien
Situé à Montpellier dans le quartier de La Martelle, ce studio de 30,59m² avec mezzanine se trouve au dernier étage d'une résidence, offrant une belle luminosité.
L'appartement propose une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, une mezzanine aménagée permettant de distinguer l'espace nuit, ainsi qu'un agencement optimisé offrant un bon confort au quotidien. Sa position en dernier étage apporte calme et tranquillité.
Côté situation, le bien bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces à proximité immédiate, arrêt de bus au pied de l'immeuble et tramway accessible à pied en environ 10 minutes. Un secteur bien desservi et très demandé en location.
Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 570 € charges comprises par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec des revenus immédiats.
Un appartement attractif, combinant emplacement, rentabilité et potentiel. À découvrir rapidement.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 295 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l?article L.615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851216) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 1295 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 330 € TTC / an et 480 € TTC / an
01/01/2021
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1732 AVENUE DE MONSIEUR TESTE 34070 MONTPELLIER