Achat Appartement 3 pièces 69m² PERIGUEUX 24000
127 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP957197
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (69.77m²) avec balcon et garage à Périgueux. - À VENDRE : Charmant appartement T3 situé à Périgueux, dans un quartier agréable et convivial. Ce bien, construit en 1971, offre une superficie de 69.77 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 24 m², parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, pour un quotidien simplifié.
Profitez d'un agréable balcon orienté au sud, où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. De plus, cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une belle vue sur les environs.
Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. Vous disposerez également d'un garage, un atout précieux dans cette ville.
Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et emplacement de choix. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERIGUEUX (24000)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2264444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
01/01/2023
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX