Achat Appartement 3 pièces 62m² CLERMONT FERRAND 63000
132 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP958808
Description du bien
À Clermont-Ferrand, appartement T3 lumineux de 62 m² avec balcon et garage, idéalement situé à proximité des commerces et écoles. - À Clermont-Ferrand, au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce T3 lumineux de 62 m² !
La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte permet de cuisiner tout en profitant des échanges.
L'appartement comprend deux chambres toutes deux équipées de placards intégrés, idéales pour optimiser l'espace et faciliter la vie quotidienne. La salle de bain propre et fonctionnelle est équipée d'une baignoire et les WC séparés ajoutent un vrai confort.
Un balcon vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter d'un extérieur au calme en fin de journée. Une place de parking sécurisée est incluse, un atout indéniable pour un futur locataire.
La localisation est stratégique : dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacies et surtout à quelques minutes des universités et établissements d'enseignement supérieur. Un emplacement particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs.
Ce bien représente une opportunité solide et sans travaux dans un secteur porteur.
En ce moment chez Citya, profitez d'offres exclusives sur la gestion locative. Vous souhaitez rejoindre le Citya Club Patrimoine ? Contactez nous rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 070,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 109
- Quote part charges courantes : 1070 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2021
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12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND