Achat Appartement 4 pièces 82m² MONTPELLIER 34070
158 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP960918
Description du bien
VENTE d'un T4 loué en dernier étage avec terrasse, cave et stationnement sécurisé. - À VENDRE : Appartement T4 idéal pour un investissement locatif.
Nous vous proposons à la vente un appartement T4, actuellement loué, offrant un excellent potentiel d'investissement. Situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, qui donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est fonctionnelle et permet d'optimiser l'espace. Vous trouverez également trois chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour une famille ou des colocataires. La salle de bain est bien agencée et les toilettes sont séparés, ce qui est un atout non négligeable pour le confort des occupants.
En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un stationnement privatif et sécurisé.
Actuellement loué avec un bail courant jusqu'au 05 mars 2029 et une rentabilité à 5% Net
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 352,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 3352 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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E (279 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2796161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2580 € TTC / an
01/01/2023
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE