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Exclusivité
Réf. 10
Description du bien
Situé en plein centre bourg d?une commune agréable à vivre et proche des toutes commodités :
Accès immédiat aux écoles, épicerie, tabac, presse et dépôt de pain.
Cet immeuble de rapport comprend deux logements existants (les deux sont loués) avec la possibilité de créer un troisième logement type studio/ T1)
Composition de l?immeuble :
Appartement T4 96 m² + garage 24 m² Actuellement loué 527 euros/mois
Rez-de-chaussée : garage, hall d?entrée, dégagement avec accès à l?étage
1er étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, salle d?eau, WC
Sous les toits : 1 chambre + grenier
Appartement T2 41 m² + cave 12 m² Actuellement loué 310 euros/mois
Rez-de-chaussée : entrée, cellier/chaufferie/cave
1er étage : séjour avec cuisine ouverte, WC
Sous les toits : chambre mansardée, salle d?eau
Potentiel d?agrandissement :
Un local de 53 m² de plain-pied avec entrée indépendante permet la création d?un 3e logement : studio, T1 selon vos projets,
Pour tous renseignements contactez-nous au 04 71 07 91 79
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 158 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BEAULIEU (43800)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (232 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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PLACE JEANNE D'ARC 43800 ROSIERES