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Réf. getkey_u_501855437

Achat Maison 5 pièces 132m² MARSEILLE 11ème

649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (623978 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Marseille 11° - Limitrophe 12° (La Fourragère)

Maison 5 Pièces de 133m2 sur Parcelle de 445m2, au Grand Calme.

Cette charmante maison indépendante, rénovée en 2012, se développe sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste garage de 30m2 ainsi qu'un studio de 15m2, idéal pour accueillir la famille ou les amis. L'étage dessert un joli séjour de 32 m2, exposé Sud, une vaste cuisine indépendante de 19 m2, une 1ère chambre avec son dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au second niveau d'habitation, se logent 2 belles chambres donnant accès à une charmante terrasse de 22,5 m2, offrant une très belle vue sur les collines, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une seconde terrasse de 6 m2.
La maison bénéficie également d'un bel extérieur entourant la piscine et d'un joli petit jardin en contrebas pour d'agréables moments de détente.

Informations complémentaires: fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, climatisation dans le séjour et les chambres, cuisine d'été dans le jardin, belle lumière avec sa triple exposition Sud, Nord et Est .

Proximité: Commerces, écoles, tramway T1, accès rapide à la L2, à quelques minutes de Saint Barnabé...

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARSEILLE 11 (13011) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (99 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      99
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1240 € TTC / an et 1740 € TTC / an
      Non communiqué

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    38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

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