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Maison 4 pièces 96m² CORPS NUDS 35150 CORPS NUDS
Réf. 379JF

Achat Maison 4 pièces 96m² CORPS NUDS 35150

220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE sur la commune de CORPS-NUDS, Découvrez cette charmante maison des années 50 pleine de potentiel. Idéalement situé à deux pas des écoles, de la gare et du centre bourg.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, donnant sur un salon-séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée.
Un cellier de 16 m² reste à aménager et offre de belles possibilités d'extension pour agrandir l'espace de vie.
A l'étage, profitez de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec grand dressing/bureau et salle de bain.
Le deuxième étage propose des combles mansardés aménagés et isolés, parfait pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs.
A l'extérieur, vous apprécierez une vaste cour goudronnée, idéale pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un grand garage de 80 m².
Le tout est complété par un jardin sans vis à vis, exposé ouest, avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison est une véritable opportunité pour laisser libre cours à vos idées et créer votre futur cocon!

Réf : 379JF

CLASSE CLIMAT : E - CLASSE ÉNERGIE : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62

Au prix de 220 000 € FAI dont 4.76 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 210 000 €.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 96 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CORPS NUDS (35150) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (322 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      322
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2340 € TTC / an et 3210 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Vern-sur-Seiche

    2, rue de Châteaubriant 35770 VERN SUR SEICHE

    Appeler l’agence Tél : 06 74 27 41 71
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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