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Réf. 344677161

Achat Appartement 5 pièces 122m² SETE 34200

249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (233015 € hors honoraires)

4 chambres Balcon

Description du bien

Exclusivité Imobook,
Côté Centre-Ville
Dans un joli immeuble du début 1900, (petite copropriété de 4 lots), en c?ur de ville T4 de 122 m2 loi carrez, traversant, avec trois fenêtres sur la pièce de vie plein Est, trois chambres cuisine au centre avec une terrasse de 21 m2, WC indépendant, salle de bains, sur l'arriere une belle chambre de 21 m2 et une de 10,74 m2, la singularité de cet appartement c'est un surface de 25m2 en dernier étage, belle hauteur de plafond, possibilité de faire une extansion en hauteur (étude d'architecte sur demande) cette pièce donnesur un balcon de 5 m2,plein Ouest, idéal pour un atelier d'artiste ou une grande suite indépandante, studio musique
Vous l'avez compris, l'appartement est entièrement à rénover, mais il reste à un prix au m2 abordable.
À deux pas des halles de Sète, du port, et a 15 minutes à pied de la gare

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 122 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Quote part charges courantes : 700 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SETE (34200) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1640 € TTC / an et 2290 € TTC / an
    Non communiqué

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IMOBOOK

63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE

Appeler l’agence Tél : 04 30 17 30 87
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