Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 09-8241

Achat Maison 8 pièces 145m²

439 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (419992 € hors honoraires)

6 chambres Jardin

Description du bien


Une maison pleine de charme, idéale pour allier vie de famille et activité professionnelle !

Située sur la commune de Médis, cette propriété vous séduira par son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, au coeur d'un terrain arboré de 1 551 m².

La maison principale, en grande partie de plain-pied, offre une configuration fonctionnelle et conviviale : Une entrée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse idéale pour vos repas d'été, un salon avec accès direct à une seconde terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre, deux salles d'eau avec wc.

À l'étage, deux pièces pouvant servir de chambres supplémentaires ou de bureaux pour l'activité professionnelle, ainsi qu'un cabinet de toilette.

Un studio rénové avec terrasse, indépendant, vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir ou loger un proche.

Dépendances :
- Attenant à la maison : Un double entrepôt d'environ 130 m², avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou une activité indépendante
- Un garage indépendant
- Un grenier
- Un atelier indépendant pour les bricoleurs ou les créatifs
- Un auvent couvert parfait pour les repas en extérieur ou les barbecues en toute saison

Deux chauffe-eau pour l'eau chaude
Chauffage central au fioul

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel à domicile.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (251 kWh/m² an)
      E (63 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      251
      63
      63
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4200 € TTC / an et 5740 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE DES TILLEULS

    7 Avenue Champlain 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 0546053997
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler