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Exclusivité
Réf. 1483

Achat Maison 7 pièces 105m²

221 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (210000 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien


Située en plein centre-ville, cette maison à rénover offre un beau potentiel.
Son atout majeur : un terrain à bâtir attenant, permettant la création d'un second logement ou d'un projet locatif, ou la revente d'un bâtir.

L'emplacement est idéal, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.

Un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur ou pour un projet de construction

Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00042, agissant pour le compte de l'agence BARDON IMMOBILIER.
Les risques auxquels le bien exposé sont consultable sur : www.georisques.gouv.fr

Cécile PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (356 kWh/m² an)
      G (112 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      356
      112
      112
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2910 € TTC / an et 3950 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    BARDON IMMOBILIER

    9, rue De Lattre de Tassigny 85710 LA GARNACHE

    Appeler l’agence Tél : 0632436013
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