Achat Maison 7 pièces 136m² MONNIERES 44690
259 990 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 1521JM01
Description du bien
MONNIÈRES 44690 À vendre : maison de village de 135.50 m2 offrant 3 chambres sur une parcelle de 377 m2.
Réf. 1520 JML
Découvrez cette maison atypique à vendre à Monnières, idéale pour ceux qui recherchent du charme et de l'espace au coeur du vignoble nantais. Située juste à la sortie du centre-bourg, elle propose un salon chaleureux, un séjour séparé et une cuisine indépendante pour un confort de vie optimal.
Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée et une troisième à l'étage.
Vous profiterez également d'un grand préau, d'une cour sans vis-à-vis, d'un atelier et d'un carport pour vos véhicules.
Le poêle à bois et le poêle à granulés assurent un chauffage agréable tout au long de l'année.
À noter : quelques travaux sont à prévoir, notamment l'isolation d'un toit-terrasse sur la partie entrée ainsi que la reprise d'un enduit de façade.
Ses atouts :
o Maison atypique avec plusieurs espaces de vie o 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée o Cour close sans vis-à-vis o Grand préau + atelier o Carport pour abriter les véhicules o Poêle à bois et poêle à granulés o Proche centre de Monnières, environnement calme o Travaux de finitions à prévoir (isolation + enduit)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
Localisation du bien
MONNIERES (44690)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (314 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3141010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3240 € TTC / an et 4460 € TTC / an
Non communiqué
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61 rue des Forges 44330 VALLET