Achat Maison 16 pièces 538m² JONQUIERES 34725
995 000 € Honoraires charge vendeur
12 chambres
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Exclusivité
Réf. 342436548
Description du bien
Un écrin de sérénité de 600 m 2, niché dans un environnement naturel privilégié, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain arboré de 3 161 m² à seulement 20 minutes de Montpellier.
Au c?ur d'un paysage viticole paisible, cette remarquable maison de maître entièrement rénovée conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Elle séduit par ses volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux d'origine ont été préservés : parquets anciens, portes d'époque, témoins de l'âme authentique de la demeure.
Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et séjour spacieux
Un salon indépendant, idéal pour une ambiance plus intime
Une chambre, une salle d'eau, un WC
Un immense garage de plus de 100 m²
Étages desservis par un bel escalier ancien :
Premier étage :
5 belles chambres
2 salles d'eau modernes
deux wc
Second étage :
2 chambres supplémentaires
Un dressing
Une grande salle de bain avec wc
Un vaste salon avec vue sur la campagne.
Extérieurs :
Le parc de plus de 3 000 m² est une véritable invitation à la détente : bassins, puits, espaces arborés et vues dégagées sur les vignes composent un décor idyllique. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la nature et le calme.
Confort & équipements :
Pompe à chaleur, chaudière performante, ballon thermodynamique, double vitrage - une maison aussi belle que performante.
Atout rare :
Une annexe comprenant un loft et un appartement, parfaite pour recevoir famille et amis, ou développer une activité de gîte, maison d'hôtes ou location saisonnière.
Situation idéale : accès autoroutier à seulement 5 minutes et Montpellier à 20 minutes.
Un emplacement stratégique qui allie parfaitement calme de la campagne et proximité des grandes infrastructures, idéale pour une grande famille, un projet touristique ou un art de vivre au vert.
Vous souhaitez découvrir ce lieu d'exception ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 12
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 538 m²
Localisation du bien
JONQUIERES (34725)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (70 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info701515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2590 € TTC / an
01/01/2021
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN