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Réf. TAPP959894
Description du bien
Nantes Centre ville - EXCLUSIVITE - DUCHESSE ANNE - CHATEAU- Venez visiter ce studio plein de potentiel, idéal pour un projet d'investissement ou pour aménager un bureau. Situé au 1er étage d'un bâtiment au cœur de Nantes, à l'angle de la rue des États et de la rue de Strasbourg, ce bien de 13.33m² offre une pièce principale avec coin cuisine, un espace douche et un WC séparé.
L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de vie emblématiques de la ville. Ce studio, représente une belle opportunité de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un espace sur mesure.
Que vous envisagiez d'investir dans l'immobilier ou de mettre en place un bureau dans un cadre central et dynamique, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 564,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 13 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 564 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
G (850 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info8502828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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39, Rue de Crucy 44000 NANTES