Achat Appartement 2 pièces 40m² LAYRAC 47390
83 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP961429
Description du bien
/!\ VENTE d'un appartement T2 (41 m²) à Layrac avec chauffage électrique et parking. - À VENDRE : Appartement T2 à Layrac, 47390
Nous vous proposons un charmant appartement de type T2 vendu loué, idéalement situé dans la commune de Layrac. Ce bien, d'une superficie de 41 m², se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de plain-pied, offrant ainsi un accès facile et pratique.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et accueillant, grâce à sa cuisine ouverte aménagée qui favorise les moments de convivialité. Le coin cuisine est fonctionnel et bien agencé, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon, spacieux, est parfait pour se détendre après une longue journée.
Ce bien dispose d'une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle de bain, bien entretenue, complète cet espace de vie. De plus, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre commodité, un emplacement de stationnement est également inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Situé dans un environnement calme, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et agréable à vivre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 671,21 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Quote part charges courantes : 671 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LAYRAC (47390)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2021
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN