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Exclusivité
Réf. 9351-CHANTURGUE

Achat Maison 3 pièces 81m² DURTOL 63830

99 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

En exclusivité, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, au coeur du village de Durtol, découvrez cette maison de ville traversante d'environ 81 m² accompagnée d'une grande cave.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), d'une cuisine et d'un séjour lumineux.À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Chauffage au gaz.Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien, offrant un réel potentiel de personnalisation.
Proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 ? et 3470.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 81 m²

    Localisation du bien

    DURTOL (63830) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (358 kWh/m² an)
      F (78 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      358
      78
      78
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2530 € TTC / an et 3470 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CHANTURGUE IMMOBILIER

    27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0473375392
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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