Achat Appartement 1 pièce 32m²
175 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
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Réf. AV-STG-74293
Description du bien
Situé sur le remblai de Saint Gilles Croix de Vie, ce studio au rez-de-chaussée vous offre une vue magnifique sur la mer et un emplacement privilégié à deux pas de l'océan. Profitez d'une terrasse de 23 m², idéale pour admirer les couchers de soleil et savourer l'air marin.
Au rez de chaussé, les parties communes de l'immeuble a été entièrement rénové en 2024. L'entrée de l'appartement vous mène dans un hall, où vous pourrez installer des couchettes pour accueillir vos proches ou pour optimiser l'espace. Le studio comprend également une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes.
La pièce de vie de 22 m² est lumineuse, parfaitement agencée, et vous permettra de créer un véritable coin de détente avec vue sur la mer. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et cadre de vie exceptionnel.
Grâce à son emplacement, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'océan, aux plages et aux restaurants de Saint Gilles Croix de Vie, une station balnéaire prisée de la côte vendéenne. Le quartier est animé, avec toutes les commodités à proximité : commerces, marché local, et activités nautiques.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec une belle terrasse et une vue mer, dans l'un des lieux les plus recherchés de la région. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie relaxant, au coeur de la dynamique vie balnéaire de Saint Gilles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 121
- Quote part charges courantes : 555 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
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1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE