Achat Maison 8 pièces 183m² ORLIENAS 69530
550 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 446V924M
Description du bien
Orliénas Maison familiale de 183 m² 6 chambres Salle de jeux Terrain clos piscinable de 792 m²
Située au calme absolu, dans un environnement recherché de l'Ouest lyonnais, cette maison familiale de 183 m² offre des prestations rares, alliant confort, volumes généreux et parfaite luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour baigné de lumière, sublimé par ses baies vitrées, sa double exposition et son poêle à granulés qui apporte une atmosphère chaleureuse. La maison se distingue par sa fonctionnalité exemplaire :
6 chambres aux volumes confortables sur 2 niveaux.
Une salle de jeux dédiée aux enfants ou aux loisirs
Un bureau parfaitement adapté au télétravail
Une buanderie indépendante, pensée pour le quotidien
Deux salles d'eau et deux W.C indépendants. (Douche et Baignoire)
Entièrement bien isolée et sans aucun travaux à prévoir, elle garantit une installation immédiate et sereine.
À l'extérieur, le terrain clos et piscinable de 792 m², agrémenté d'un portail électrique, offre une belle intimité ainsi qu'un potentiel d'aménagement remarquable. Un grand garage vient compléter ce bien.
Idéalement située, proche des commodités, écoles et axes rapides, cette propriété réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié.
Une maison clé en main, rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.
Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL au 07.70.07.41.11
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORLIENAS (69530)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2480 € TTC / an et 3410 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
11 BD ANATOLE FRANCE 13600 LA CIOTAT