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Exclusivité
Réf. 17095

Achat Maison 6 pièces 240m² ST ANDRE DE CUBZAC 33240

535 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (510000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

En EXCLUSIVITE, l'agence RULLEAU vous propose à proximité de PUGNAC (10 minutes de ST-ANDRE-DE-CUBZAC): belle maison en pierre (240m2 environ) sur terrain de 800m2 constituant un beau jardin arboré avec piscine chauffée, pergola, charmante terrasse couverte avec barbecue, ensemble de petites dépendances, parking privatif. Entièrement rénovée (parfait état) et bénéficiant de beaux volumes, cette grande maison comprend entrée, superbe pièce de vie de 85m2 (agréable vue sur jardin et piscine), buanderie, bureau (ou chambre de plain-pied), salle d'eau, WC (Rez-de-chaussée), palier, 4 chambres spacieuses (+ de 18m2 chacune) dont 2 avec dressing, salle de bain (baignoire + douche italienne + double vasque), WC (étage). Tout apparait vaste, confortable, lumineux, équipements et matériaux de qualité, volets roulants électriques, belle façade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 240 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ANDRE DE CUBZAC (33240) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (96 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      96
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1910 € TTC / an et 2650 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBILIER RULLEAU D & JB

    132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

    Appeler l’agence Tél : 0557430048
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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