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Réf. PSO4323

Achat Maison 4 pièces 80m² SEMOUSSAC 17150

169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (159992 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement verdoyant proche de Mirambeau, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 80m2, elle offre une belle entrée, une jolie cuisine aménagée et équipée d'environ 10m2 ouverte sur la pièce de vie et salon cosy de 21m2, deux chambres de 11et 10m2, un bureau, un beau dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une petite maison indépendante d'environ 26m2 comprenant une pièce de vie, une chambre et salle d'eau avec WC laissera place à votre imagination, elle peut vous permettre un rapport locatif ou accueillir votre famille ou vos amis, vous découvrirez attenant à celle-ci un garage. A l'extérieur propice à la détente, un jardin d'environ 1200m2 entièrement clôturé et arboré avec des arbres fruitiers et d'autres variétés, pour des parties entre amis un terrain de pétanque est à votre disposition. Vous pourrez contempler également un bassin avec ses carpes Kïo. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau et possède des panneaux solaires. Pour visiter ce bien contactez Patricia Solana au 06 45 39 74 71 ou par mail : patricia.solanalgimmo@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEMOUSSAC (17150) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (161 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      161
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 990 € TTC / an et 1410 € TTC / an
      01/01/2002

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    LG IMMO

    8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

    Appeler l’agence Tél : 0645397471
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