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Exclusivité
Réf. 64012215358

Achat Appartement 3 pièces 71m² BAYONNE 64100

255 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (240520 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon

Description du bien

MARRACQ - Proche des commodités, ce T3 de 71m² est situé au 3ème étage (sur 4) d'un immeuble des années 1970 sans ascenseur. Il est traversant avec deux balcons/terrasses exposés à l'Est et à l'Ouest.
L'appartement est très propre et bien entretenu, huisseries en double vitrage, chaudière mixte neuve (nov 2025) et le ravalement est en cours (à la charge du vendeur).
Faibles charges de copropriété. 2 logements par niveaux.
Toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, Hôpital et Cliniques, tram-bus, sont à proximité !

DPE en D (montant des dépenses d'énergie annuelles estimé entre 830,-- € et 1.122,-- €).

Appartement occupé par locataire jusqu'au 30/11/2027 (loyer actuel : 730,-- € + provision de charges).
Idéal investisseurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 71 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 71 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 311
  • Quote part charges courantes : 1150 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BAYONNE (64100) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (151 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1122 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE AMAYA IMMOBILIER

8 RUE DE GRAMONT 64100 BAYONNE

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