Achat Maison 6 pièces 156m² CREVECOEUR SUR L ESCAUT 59258
320 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. TMAI156295
Description du bien
Maison individuelle en semi-plain-pied - Crevecoeur-sur-l'Escaut Chambre + salle de bain au rez-de-chaussée, 4 chambres à l'étage, secteur ultra-calme - Maison familiale - Crèvecœur-sur-l'Escaut
Volumes généreux, chambre + salle de bain en rez-de-chaussée, environnement ultra-calme
Implantée dans une rue à très faible passage, cette maison individuelle édifiée en 1995 combine confort, fonctionnalité et cadre de vie de qualité. À quelques centaines de mètres du canal, vous profitez d'un accès immédiat aux balades nature, footing ou sorties en famille.
Points forts structurants :
Une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre/bureau au rez-de-chaussée attenante à une salle de bain, rare et recherchée.
Cheminée à bois offrant un confort thermique remarquable et une réelle optimisation des coûts de chauffage.
Beaux volumes et circulation fluide, pensée pour une utilisation familiale ou mixte.
Terrain de plus de 950 m², idéal pour projets extérieurs, jardinage.
Organisation intérieure :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec montée d'escalier
Salon / salle à manger traversant, agrémenté d'une cheminée à bois
Cuisine équipée
Chambre ou bureau
salle de bain
WC indépendant
Étage :
4 chambres spacieuses
Salle d'eau
WC séparé
Sous-sol complet :
Espace polyvalent pour stockage, atelier, motos, ou solution de stationnement protégée.
Localisation :
Secteur résidentiel très calme
Cadre verdoyant, canal accessible à pied
Commerces et services à proximité
Ce bien s'adresse à un profil recherchant un environnement serein, de la surface, et une configuration offrant une vraie flexibilité de vie. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cambrai-59400/680 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CREVECOEUR SUR L ESCAUT (59258)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2570 € TTC / an et 3530 € TTC / an
01/01/2021
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16, Place Robert Leroy 59400 CAMBRAI