Achat Appartement 3 pièces 62m² CAEN 14000
174 400 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. TAPP962047
Description du bien
EXCLUSIVITE LIMITROPHE CAEN - APPARTEMENT T3 A VENDRE 62M² AVEC TERRASSE / GARAGE - RARE - Magnifique Appartement Type 3 pièces (62m²) spacieux et lumineux avec belle terrasse (24m²) et un garage (18m²) !! dans quartier recherché avec toutes commodités. A proximité directe : Centre bourg avec commerces de la commune très recherchée de IFS (14123) à 5 min du centre ville de CAEN (14000) / Accès périphérique sud / Bus de Ville / Zone commerciale...
Au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec charme de la pierre, cet appartement est rénové, il offre de belles prestations et se compose de :
Une double pièce à vivre (32m²) exposée Ouest avec cuisine aménagée équipée ouverte, espace séjour-salon très agréable et lumineux avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse extérieure privée.
Une chambre spacieuse (14m²) exposée EST avec le soleil le matin. Elle peut également accueillir un lit de 180cm pour plus de confort et vos meubles de rangement.
Une salle d'eau agréable avec un grand miroir et une douche. Les wc sont séparés et possèdent un lave-mains. Il y a également une pièce buanderie dédiée notamment à mettre votre machine à laver. Tout est fonctionnel dans ce logement.
L'entrée de l'appartement se fait par un accès privé dans la résidence permettant de préserver l'intimité des lieux.
Au sein du parking sécurisé de la résidence vous trouverez un garage privatif pour garer votre véhicule ou pour stocker si besoin. Il y a également des stationnements libre pour vos visiteurs ce qui est toujours appréciable.
Belle opportunité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 260,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 1260 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2023
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5, Place de la Résistance 14000 CAEN